A cidade da Guarda, rica em história e cultura, dá um passo importante rumo à preservação do seu património e ao fortalecimento da sua identidade. Com o lançamento do novo Regulamento de Incentivos à Reabilitação de Edifícios nos Núcleos Históricos, o Município convida todos os cidadãos a serem protagonistas na revitalização do coração da cidade mais alta de Portugal.
Este programa ambicioso é muito mais do que uma política de recuperação urbana – é um apelo à ligação com o passado, à dinamização do presente e à construção de um futuro sustentável para a cidade e os seus habitantes.
Reabilitar para Reviver
Os núcleos históricos da Guarda são verdadeiras joias arquitectónicas, mas muitos edifícios encontram-se em estado de degradação ou subutilização. Através deste regulamento, o Município pretende transformar esses espaços esquecidos em lugares vibrantes e cheios de vida, prontos para acolher novos residentes, negócios e visitantes.
Com uma visão que alia preservação patrimonial e desenvolvimento urbano sustentável, o programa procura incentivar intervenções que respeitem o carácter histórico dos edifícios, ao mesmo tempo que modernizam os espaços para responderem às necessidades da vida contemporânea.
Quais São os Incentivos?
O Regulamento de Incentivos à Reabilitação inclui um conjunto de medidas destinadas a facilitar o processo de recuperação dos imóveis:
- Apoios Financeiros Diretos
- Concessão de subsídios para obras de recuperação estrutural e requalificação de fachadas.
- Apoio à modernização dos interiores, incluindo melhorias na eficiência energética e acessibilidade.
- Benefícios Fiscais
- Reduções ou isenções em impostos municipais, como o IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões).
- Isenção de taxas administrativas associadas a licenças de construção ou reabilitação.
- Acompanhamento Técnico
- Apoio técnico gratuito por parte dos serviços municipais, garantindo que os projetos de reabilitação respeitam o enquadramento histórico e legal.
- Facilidade no Acesso ao Financiamento
- Parcerias com instituições financeiras para oferecer condições vantajosas no financiamento das obras.
Quem Pode Beneficiar?
O regulamento destina-se a proprietários de imóveis localizados nos núcleos históricos da Guarda. Tanto particulares como empresas podem candidatar-se aos incentivos, desde que os projetos de reabilitação sejam compatíveis com os critérios definidos no programa.
Seja para criar uma nova habitação, abrir um negócio ou simplesmente preservar um edifício de família, o programa oferece soluções adaptadas às necessidades de cada caso.
Porquê Viver na Guarda?
A reabilitação urbana é também um convite para voltar a viver no coração da cidade. A Guarda oferece uma qualidade de vida única, com:
- Tranquilidade e Segurança: Ideal para famílias ou quem procura um ritmo de vida mais sereno.
- História e Cultura: Uma cidade rica em património, com destaque para a Sé Catedral, as ruas medievais e o charme das suas praças e recantos.
- Proximidade à Natureza: Localizada na transição entre a Serra da Estrela e as planícies da Beira Interior, a Guarda é um destino perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre.
Uma Oportunidade para Todos
Ao incentivar a reabilitação de edifícios históricos, o Município da Guarda não só promove a preservação do património, mas também dinamiza a economia local e reforça o sentido de comunidade. Mais habitantes nos centros históricos significam mais vida nas ruas, mais oportunidades para o comércio local e uma cidade mais viva e acolhedora.
Está na Hora de Agir!
Se é proprietário de um imóvel nos núcleos históricos da Guarda ou está à procura de um lugar para chamar casa, este é o momento ideal para agir. Podes aproveitar os incentivos, recuperar a beleza e o valor do património histórico e faz parte desta transformação que coloca a Guarda no centro o seu futuro sustentável.
A reabilitação urbana é mais do que um processo técnico – é um gesto de amor pela cidade e pelas suas histórias. Viver a Guarda e contribuir para a preservação da sua identidade, tornando-a mais forte, mais habitada e mais dinâmica.
