Gestão de Riscos na Construção

por Susana Lucas
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Os riscos da construção estão muito associados à fase de execução. Contudo gostava de abordar a fase de exploração.

Já está construído, já está a ser utilizado: o que fazer?

Considero que o importante em primeiro lugar são as condições de utilização. É de extrema importância garantir a otimização das condições funcionais e de conforto dos edifícios. E este aspeto iniciasse com a adequada manutenção preventiva.

Os elementos construtivos são os quais de perspetiva uma maior vida útil (em detrimento dos equipamentos, que usualmente tem cerca de metade) por isso é necessário garantir a sua manutenção.

Sei que usualmente a manutenção preventiva está mais relacionada com os equipamentos. Dado que têm mais necessidade de troca de consumíveis ou peças. E os elementos construtivos, não? Julgo que necessitam igualmente de efetuar pequenos reparos, pinturas ou substituição de partes, para manter as suas condições funcionais.

Por isso a importância que considero ter a manutenção preventiva dos elementos construtivos. Os riscos da construção serão com toda a certeza minimizados com uma adequada manutenção.

O que acham?

 

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