O conceito de grau de prioridade de necessidade de intervenção caso se verifique a degradação dos elementos:
- Máxima Prioridade (MxP): Quando já coloca em risco a segurança e saúde dos utilizadores;
- Elevada Prioridade (EP): Quando pode vir a colocar em risco a segurança e saúde dos utilizadores;
- Média Prioridade (MP): Degradação significativa e/ou sistémica (com elevada recorrência) no(s) elemento(s) mas sem risco de segurança dos utilizadores;
- Baixa Prioridade (BP): Degradação pontual e/ou dispersa no(s) elemento(s);
- Sem Prioridade (SP): Sem degradação aparente.
Usualmente a monitorização pode ser iniciada quando se verifica uma degradação de nível MP e é necessário equipamento específico para o seu acompanhamento, contudo podem existir casos em que só é iniciada em EP. A partir dai estamos já a falar do conceito de anomalia.
Assim tendo em conta as diversas características dos materiais ou constituintes de um dado elemento, pode existir uma maior ou menor aceleração na degradação do edifício. Torna-se necessário definir nas diferentes fichas do Plano de Manutenção Preventiva, consoante a tipologia de materiais ou de necessidades de intervenção.
