Soluções para Construção Sustentável e Saudável 96 – INVESTIMENTO NA MANUTENÇÃO

por Susana Lucas
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Volto ao tema do custo da manutenção… talvez por que seja o que mais se questiona.

Talvez um dos aspetos que condicione mais ser considerada a manutenção é não ser fácil definir linearmente o seu orçamento, pelo menos a longo prazo. O meu conselho é que deve o pode ser anualmente estimada. A evolução das condições de utilização e desgaste dos materiais não são lineares, por isso essa dificuldade.

Contudo é de extrema relevância se orçamentar como registar os custos anuais que foram realizados, porque podemos assim ter mais dados para verificar a evolução das necessidades de manutenção. Não podemos deixar de saber quanto nos custa a manutenção de um edifício nem que operações e periodicidade têm sido executadas. A manutenção é para termos edifícios com as características adequadas para a sua utilização e segurança.

Mesmo não sendo uma conta linear definir os custos de manutenção a longo prazo, pelo menos com uma base anual vai com toda a certeza ser possível!

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