Manutenção em construção com partes de idades diferentes

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Um dos aspetos que temos de ter em consideração na manutenção será sempre os processos construtivos e materiais que existem na construção. Mas uma questão que por vezes é minimizada, mas pode ser relevante é existir no edifício diferentes idades de construção que coexistem e estão ligadas.

Numa de uma visita ao edifício que uma aluna do mestrado de Conservação e Reabilitação do edificado, verificamos que o edifício tinha como base um edifício pré-existente e uma parte ligada nova. Ou seja, temos idades construtivas distintas que deve ser efetuada a manutenção.

A existência de diferentes fases de construção, com mesmo décadas distintas de execução, temos de verificar tanto a compatibilização entre as estruturas como o grau de degradação, por vezes mesmo natural ou pelo uso, das partes construtivas. Tendo, por exemplo, uma parte do edifício com mais de 70 anos e outra com 10 anos, com toda a certeza não terão o mesmo comportamento ao desgaste, do uso. Assim ter em conta as idades de construção na manutenção é fundamental!