Um dos últimos assuntos que abordei com os alunos de Conservação e Manutenção Preventiva, foi a questão da vida útil dos edifícios. Existiu mesmo um aluno, que está numa câmara, que questionou se podemos considerar para um edifício em betão, com uma vida útil prevista de 50 anos, selecionar uma caixilharia que tem uma vida útil de mais de 60 anos. Linearmente não tem lógica. Mas o mais lógico de acontecer é o edifício ser utilizado mais dos 50 anos.
Existem diversas formas de cálculo da vida útil dos edifícios, mais ou menos complexas.
O que eu considero – mesmo a minha opinião – que a vida útil de edifício é até eles conseguir cumprir com a utilização que estava prevista, com apenas a sua manutenção (não existindo reabilitação), em condições que garanta o conforto e segurança dos utilizadores.
O que é para ti a vida útil de um edifício?
O que achas disto?
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